招标编号：FJZH(ZB)-2025-002

各潜在投标人:

现就金山文翠公馆项目电梯设备采购及安装工程项目招标文件的有关问题做答疑如下：

一、答疑：

1. 安装合同2.3施工界面：乙方责任h：提供并安装地坎及门套挡板，在井道内壁上，将地

坎、门套与建筑结构之间的间隙用钢挡板固定封堵(详见附件六:电梯门槛加固构造图)。问：此次招标预算过低，若由投标人承担该内容，总成本将超出预算价。建议由总包或精装修单位负责厅门白铁皮封堵工作。

答：按招标文件要求执行。

2. ******消防员专用功能梯？请明确

答：是的。

3. 该项目的无障碍电梯是否要求配置：残疾人操纵箱+盲文按钮+语音报站+后中壁镜面不锈

钢+后壁单排扶手，还是仅需配置：盲文按钮+语音报站+后壁单排扶手即可，请明确。

答：满足验收要求即可。

4. 安装合同中约定：乙方负责按甲方要求提供临时使用电梯的服务。临时垂直运输用电梯的

临时按钮、轿厢保护；该条约定的临时使用电梯的电梯是否为1#DT-4、8#DT-1样板梯？请问该是否为木质保护套？若要求乙方提供轿厢保护套，请提供具体哪几台需要，否则将无法核算价格。若无法确定具体哪几台需要，建议后期由使用单位负责自行安装木质保护套；

答：（1）临时使用电梯指的是，施工垂直外梯开始拆除至竣备期间，室内电梯作为施工临时用梯使用。1#DT-4、8#DT-1是专为样板房开放的样板房电梯。（2）样板房电梯临时保护由样板房精装负责，样板房电梯使用期间的日常保养维修及二次修整调试费用由电梯中标单位负责；后续作为临时运输电梯使用的轿厢保护、临时呼叫、开梯工作、保养维修及二次修整调试费用由总包负责。除以上，质保期内的其他维保费及监检验收费，由电梯中标单位负责。

5. 请明确轿厢天花是否后期甲方自行装修？若为自行装修，标书要求的轿厢高度2600mm是为

装修前轿厢高度还是要求装修后的轿厢高度，若为装修后的轿厢高度，请提供贵司装修的天花厚度，若如法提供，电梯单位按轿厢裸高2700mm预留是否可行？

答：裸高预留2700。

6. 会所电梯请明确轿厢天花是否后期甲方自行装修？若为自行装修，标书要求的轿厢高度

2800mm是为装修前轿厢高度还是要求装修后的轿厢高度，若为装修后的轿厢高度，请提供贵司装修的天花厚度，若如法提供，电梯单位按轿厢裸高2900mm预留是否可行？

答：裸高预留2900。

7. 标书要求轿厢前壁及门楣采用喷涂钢板，因操纵箱采用的一体式操纵箱（与前壁一体），

无法采用喷涂钢板材质，故建议轿厢前壁及门楣采用发纹不锈钢；

答：本次招标要求为喷涂钢板，接受按高于招标要求的标准响应。

8. 招标文件要求：其中1#DT-4、8#DT-1两台电梯先行作为样板展示使用，后期存在二次安装

验收费用需在本次报价中综合考虑。请问1#DT-4、8#DT-1两台电梯是否为整梯安装完成后作为样板梯使用，还是仅停靠个别楼层，请具体提供临时梯具体停靠楼层及设置电梯机房的楼层；

答：样板房位置暂定1#DT-4 三层，8#DT-1 六层，具体以现场通知为准。

9. 因我司1月24日已放假,2月8日上班，期间我司无法处理投标事项，可能造成投标保证金无

法及时缴纳，投标文件无法及时盖章等状况，故需要贵司投标日期延后一周，确保各家单位能够及时有效的参与

答：本项目投标文件递交截止时间变更为2025年02月18日15时30分00秒，其余时间均相应顺延。

10. 标书符合性部分—投标人业绩：要求提供制造商2022、2023、2024年经审计的财务报表复

印件，疑问：因2024年的经审计的财务报表需在2025年4月份才有，现无法提供。建议修改为提供：制造商2021、2022、2023年经审计的财务报表复印件，谢谢

答：本项目《招标文件》 第六章 评标标准符合性部分—投标人业绩“B、投标电梯制造商近三年（2022、2023、2024）年度主营收入额均过50亿元人民币（须提供经审计的财务报表复印件）”修改为“B、投标电梯制造商近三年（2021、2022、2023）年度主营收入额均过50亿元人民币（须提供经审计的财务报表复印件）”。

当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的文件为准。本《答疑纪要》内容作为《招标文件》的组成部分，与《招标文件》具有同等法律效力，投标人请按上述要求执行。

******有限公司

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日期：2025年01月27日